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即将入市!建面约153-205㎡ 省府封面改善之作震撼来袭

萍乡文明网 2023-01-22 14:01 萍乡文明网 146
回望2022年合肥楼市,可谓跌宕起伏。若问在市场一轮轮变幻和考验下,哪个片区堪称“定海神针”?滨湖省府板块无疑高票当选。 据统计,2022年合肥市区106盘超4万套房源进行摇号登记

回望2022年合肥楼市,可谓跌宕起伏。若问在市场一轮轮变幻和考验下,哪个片区堪称“定海神针”?滨湖省府板块无疑高票当选。

据统计,2022年合肥市区106盘超4万套房源进行摇号登记,其中,27盘触发摇号机制,作为置业热门区域,滨湖区7盘触发摇号机制,7个摇号楼盘中,6盘均位于省府板块,片区内“千人摇”成为常态!

NO. 1 | 壹

合肥发展看滨湖,滨湖发展看省府。在合肥,至今还没有哪个地方,自诞生起就备受瞩目。

2016年,安徽省政府搬迁至滨湖区,至此,省府板块开启强势虹吸效应,短短几年时间,省府板块内高效落位了交通、商业、生态、教育等顶 尖配套资源。

放眼整个滨湖区,目前滨湖启动区发展已经饱和;环湖CBD以文旅为主,且受环保限制体量受限;这也就意味着,省府板块和金融板块将成为滨湖区接下来的发展重点,目前区域内在售新房也主要集中在这两个板块。不过,相较于金融板块,省府板块因“省级行政中心”的迁入,有着更加明显的优势。

在中国,行政中心的所在,往往意味着更为丰富的政治、经济资源。

如果说,政务时代市级政务资源的导入推动了政务文化新区的快速建设和成熟,让它曾经的郊区一跃变身为合肥最繁华富庶之地;那么,随着省政府的搬迁,合肥的政务重心再度向南!省府板块一跃成为合肥人公认潜力最 大、居住环境最 好的区域,从一片村庄到如今的繁华大都市,省府已成为全安徽为之瞩目的城市名片。

而省府中轴作为城市“主动脉”,天生拥有无可比拟的资源优势,承载着滨湖区乃至一个城市的鼎盛繁华。从规划上来看,这里类似上海的浦东新区、深圳的前海、广州的珠江新城、南京的河西,这些地方通过近几年的发展纷纷成为了各自城市的封面!

中铁璟和院鸟瞰图

中铁璟和院高瞻城市发展脉络,立位于合肥未来“城市封面”——省府中轴之上,距离省委省政府仅几百米,周边优质资源配套倾斜,执掌万千繁华。

中铁璟和院顺应城市发展脉络,坐拥“四纵三横”路网,四纵为徽州大道、庐州大道、包河大道、上海路,三横为方兴大道、紫云路、锦绣大道;另外,项目周边距离5号线和7号线(在建中)较近,其中5号线已经全线通车,据悉,项目距离5号线与7号线换乘站义城站仅几百米......多维交通加持,大大缩短了城市之间的距离。

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合肥地铁5号线

据悉,项目北侧为建面约20万㎡的招商花漫里商业街区,主力店引进大型商超、品牌IMAX影院、健身房等人气业态;在项目南侧规划有商住用地,后期周边将提供更多的购物娱乐选择。稍远一点,在项目5公里生活圈内,还有百大心悦城、悦方IDmall、唯品会城市奥莱、滨湖银泰、方圆荟等商业综合体,你会发现,在这里,繁华已触手可及。

项目周边分布有迎淮路幼儿园(在建中)、宁波路小学与中学(规划中)、合肥四中、寿春中学等优质教育资源,居于此,于书香氤氲间营造翰墨鸿儒人文大境,读书不必远行,见证孩子成长每一步。

项目约1KM可达紫云山公园、方兴湖公园,举步畅揽巢湖前排盛景,近拥塘西河公园、滨湖国家森林公园、骆岗中央公园,5大公园绿意萦绕,家中远眺,便可观赏四时风景,与清风和鸟鸣撞个满怀,甚是快哉!

此外,项目周边还有滨湖医院、中科大附属第 一医院(滨湖院区)等,为业主健康保驾护航。

NO. 2 | 贰

在地段和全能配套上,中铁璟和院堪称“天选之子”,但项目更大的杀手锏当属其硬核的产品力。

作为120分满分竞品质作品,中铁璟和院迭代升级而来,高规格、高水准、高起点打造滨湖省府中轴低密豪宅之作!

参考120满分竞品质的标准:3.1米层高、公建化立面、42%以上绿地率、人车分流、绿建三星建筑标准、65%装配式建筑装配率……中铁将为合肥再造改善标杆!

满怀着赤诚和敬畏之心,中铁璟和院以高 级定制的手法实现场景搭建,打造独具都市精致氛围的品质住宅,创造现代简约、艺术与自然相互融合的城市隐 贵生活体验。

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中铁璟和院效果图

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