龙湖、通和、万瑞拿地！合肥土拍揽金45.82亿元！

10月13日土拍，合肥土地市场9宗539.74 亩地块成功出让，累计揽金约45.82 亿元;超8家房企参拍，肥西1宗地竞拍触顶转竞高品质;龙湖、万瑞、通和、肥西城投等房企拿地。

龙湖竞得肥西县FX202267号地块

毛坯限价21045元/平米

成交信息：

龙湖竞得肥西县FX202267号地块，居住用地成交单价1279万元/亩，楼面价9592.45 元/平米，商业用地成交单价210万元/亩，总价139589.778万元，溢价率0.39%，商品住宅(毛坯)平均备案价格21045元/平米。

地块信息：

位于高新区柏堰湾路与文曲路交口东北角，土地面积131.4044亩，规划用途为居住、商业，毛坯限价21045元/㎡(毛坯交付)。

肥西县FX202267号(2家报名)：龙湖、伟星

竞得人须在商业地块内建设一处建筑面积不小于5500平方米的社区级党群服务中心(社区级党群服务中心须全装修交付，装修标准不低于1000元/平方米)，并建设地块外一所18班幼儿园(幼儿园须全装修交付，装修标准不低于1500元/平方米)、不少于5000平方米的公园绿地(公园绿地建设标准不低于450元/平方米)以及在公园绿地内建设不少于100个地下停车位，幼儿园及公园绿地用地划拨给柏堰科技园管委会。

肥西县FX202268号地块

8家房企参与竞高品质

拍卖情况：

肥西县FX202268号地块竞拍触顶转竞高品质，8家房企参与，具体成交结果待公布，地块总价74667.89万元，住宅楼面价9487.5元/㎡，溢价率15.00%。商品住宅(毛坯)平均备案价格21045元/㎡。

地块信息：

位于高新区长安路与文曲路交口东南角，土地面积59.026亩，规划用途为居住，毛坯限价21045元/㎡(毛坯交付)。

肥西县FX202268号参拍房企：中海、龙湖、保利、金茂、美的、信达、伟星等;

竞得人须按要求建设地块外一所计容建筑面积不低于23500平方米的36班小学(小学须全装修交付，装修标准不低于1500元/平方米)和不少于2000平方米的公园绿地(公园绿地建设标准不低于450元/平方米)，小学及公园绿地划拨给柏堰科技园管委会。

肥西县FX202267号、FX202268号地块内商品住房须实行毛坯交付。肥西产权，高新位置，毛坯限价2.1万+，你觉得价格合适吗?